طبقه محروم از وام مسکن

به نقل از دنیای اقتصاد: تاخیر در راه‌اندازی بازار لیزینگ مسکن، بخشی از تقاضای مصرفی را در بهره‌برداری از شرایط مناسب خرید محروم کرد. با گذشت یک فصل از موافقت اولیه با شکل‌گیری این بازار، سه مانع ورود شرکت‌های لیزینگ به حوزه پرداخت تسهیلات خرید مسکن، تعیین تکلیف نشده است. وام‌های فعلی (۱۱۰ تا ۱۶۰ میلیونی) تقاضای میان‌درآمد رو به پایین را هف قرار داده اما برای تامین قدرت خرید «تقاضای میان‌درآمد رو به بالا»، با توجه به متوسط قیمت آپارتمان‌های مخصوص این گروه، تسهیلات حداقل ۳۰۰ میلیون تومانی لازم است که پرداخت آن، نیازمند «لیزینگ» است.

منبع خبر: http://donya-e-eqtesad.com/news/1061769

اطلاعات آماری تازه نشان می‌دهد خرید و فروش آپارتمان در تهران، نسبت به پارسال، «نظم جدیدی» به خود گرفته است که محصول آن، به نفع تقاضای مصرفی و رونق غیرتورمی است. تغییر مناسبات بازار ملک، از چهار جهت قابل تحلیل است که مهم‌ترین آن، افزایش «کیفیت خرید» ازسوی متقاضیانی است با هدف سکونت، وارد صحنه معاملات شده‌اند. این تحول، در آمارهای رسمی که بیانگر کاهش حجم فروش آپارتمان‌های «ریزمتراژ» و افزایش سهم واحدهای ۵۰ تا ۹۰ مترمربعی در کل معاملات فصل بهار است، مشاهده می‌شود. از طرفی، تمرکز خریداران بر آپارتمان‌های با قیمت «کمتر از میانگین قیمت شهر» افزایش یافته که می‌تواند نشان‌دهنده «عدم انحراف در پرداخت وام» باشد.

منبع خبر: http://donya-e-eqtesad.com/news/1061261

بررسی آمار ساخت و ساز در ماه‌های نخست امسال و سال گذشته نشان می‌دهد آمار رکود ساخت و ساز متوقف شده، به این معنا که «شدت ریزش» تیراژ ساخت و ساز مسکونی و حجم صدور پروانه، بهبود یافته است. هر چند میزان ساخت و ساز در دوماه نخست بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته همچنان رشد منفی دارد،‌ اما در عین حال کاهش میزان تنزل ساخت و ساز، از آمادگی بازار برای رشد مثبت میزان ساخت و ساز در ماه‌های آتی حکایت دارد.

منبع خبر: http://donya-e-eqtesad.com/news/1060416

به نقل از خبرگزاری های رسمی ایران، محمد هاشم بت شکن مدیر عامل بانک مسکن در نشست خبری با بیان اینکه سقف تسهیلات ساخت مسکن به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، اظهار نمود که شرط پرداخت این تسهیلات استفاده از فناوری‌های نوین در بحث صنعتی‌سازی مسکن است. این تسهیلات برای شهرهای تهران، کرج، مشهد، تبریز، اهواز و شیراز پرداخت می‌شود. شایان ذکر است که وام ساخت و ساز معمولی در صورت عدم استفاده از فناوری های نوین ۹۰ میلیون تومان است.

منبع خبر: http://www.tasnimnews.com

مدیر امور اعتبارات بانک مسکن از افزایش ۲۰ میلیون تومانی وام ساخت مسکن خبر داد و گفت: سازندگانی که در ساخت مسکن از فناوری‌های نوین استفاده کننده می‌توانند بدون سپرده‌گذاری از وام ۱۳۰ میلیون تومانی ساخت مسکن استفاده کنند. فرایند جوش سر به سر میلگرد به عنوان یکی از فناوری های نوین صنعت ساختمان می تواند علاوه بر کاهش هزینه های مصرف میلگرد تا میزان ۲۰ درصد، در افزایش میزان وام ساخت مسکن نیز سازندگان را یاری نماید.

منبع خبر:http://www.farsnews.com